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记者 戚颖璞

修复老建筑是一个细致活儿，需要靠有经验的工匠们手手相传地去做。但如今，上海有1058处共五批优秀历史建筑，量大面广，光靠人力去修复和维护远远不够。这一痛点该如何破题？

昨天是第十八个“文化和自然遗产日”，记者从市住建委、市房管局和虹口区人民政府共同主办的“赓续历史文脉，提升城市品质”市级部门联合主会场活动上获悉，上海正在推动优秀历史建筑管理数字化转型试点，解决修缮人力不足难题。

越来越多优秀历史建筑将装上智能传感器。记者从市房管局了解到，应用智能传感器的老建筑会联动上海市精细化管理平台、城管部门，把监测中主动发现的违规事件纳入网格化闭环管理，提高发现和处置效率。

同时，在外滩第二立面实景三维测绘成果的基础上，推动全市优秀历史建筑实景三维测绘，探索建设优秀历史建筑数字化管理平台，集成数字化测绘成果、智能化监测设备应用、年度调查评估结果分析，逐步形成审批要点、数字化资料服务，辅助联审平台的方案审批，让优秀历史建筑全生命周期保护管理变得更规范、更标准。

在老建筑修复案例中，数字化技术的应用成效显著。上海建工四建集团有限公司副总工谷志旺介绍，历史建筑数字孪生与智慧感知技术，能实现科学化、精细化修缮，实现全生命周期管理。

“采用人工智能还有数字检测技术，把它的‘基因’检测出来。比如，水磨石的石子粒径的大小、颜色配比等。原来复原一块水磨石，我们需要做至少几十次的适配，而且要非常有经验的老师傅。现在，一张照片几分钟就可以把配比生成出来，工人再去做小样，不一定需要有几十年经验的老师傅。”他说。

张园街区13栋优秀历史建筑，则应用数字孪生平台，做到了定期“体检”。华建数创（上海）科技有限公司副董事长李嘉军说：“一档一册的数字孪生档案库把张园的整个历史记录下来。放大到上海市，所有的优秀历史建筑要建立一个三维可视的档案，形成数字孪生的整体管理平台，可看、可控、可查，甚至于未来可以预测可能存在的风险。”

在探索数字化应用的同时，上海将持续保护修缮，提升区域风貌。以调查评估结论为基础，形成修缮建议清单。逐步建立轮修、督修和通报制度，推进落实保护责任，提升优秀历史建筑保护和利用水平。推动如黄浦区南昌路、虹口区山阴路、徐汇区市音乐学院、杨浦区杨树浦路670号水厂等区域整体修缮项目，结合功能更新、活化利用重现历史风貌。

修缮理念也在发生变化，变得更重“里子”。过去，居住类历史建筑的修缮重点大多放在“外貌”上，粉刷墙面、翻瓦换窗，让它变得更美，可是漏水、水管堵塞等老房子常见的毛病，总会反复。徐汇区房管局副局长姜江表示，里外兼修、更重“里子”，将是今后一段时间的修缮导向。修老房子不能只关注外墙，图漂亮、图新。现在老房子管线老化的问题突出，以前对这方面的关注度不够，接下来会先把老百姓要求解决的民生问题落实好，在这方面要加大修缮的力度，及时回应群众诉求。